ファイナンシャルアカデミーで受講している不動産投資スクール（不動産投資の学校）で、ワンクール（15回）の学習を終えました。
不動産投資スクールの良い口コミや体験談はたくさんあると思いますので、この記事では「ここがイケてなかったな」とか「もっとこういうところを改善したらよいのにな」と思えるところを書いていきます。僕の個人的な改善要望でもあります。
これから受講を検討したいと思っている方にも参考になると思います。
※ご注意
僕が受講した2017年8月は講座名が「不動産投資の学校」でした。2018年3月には「不動産投資スクール」に講座名が変更されています。
テキスト（資料）について
不動産投資スクールでは、テキストが１５冊あります。
そして、毎回、講義のときに補助資料が配布されます。
テキストをカラーにしてほしい
テキストに写真が掲載されているのですが、白黒（２色）の印刷のためわかりにくいのです（汗）。
せっかく物件の写真やリフォームの写真を掲載しているので、カラー印刷にしてほしいです。
グラフなどもカラーでないとわかりにくかったです。
講師の方について
どこまで質問して、答えてもらえるのか最初に知らせてほしい
教室受講を選択されている受講者は、講師の方に質問することができます。毎回、たくさんの方が質問されているのですが、どこまで質問していいのか受講生に知らされていないので、講師とのコミュニケーションに困ります。
恐る恐るこんな質問をしてよいのか？とか考えならが質問するのもかなり変です。
授業で説明したり、テキストに書いてあることを実践しないまま質問する生徒もいますので、講師も困っている様子でした。
僕も最初は、あまりよく調べないまま質問して「それは講義で説明していて、テキストにも書いてあるので、まずは実践してみてください・・・」というような反応が先生から返ってきて戸惑いました。
生徒の中には「先生ならこの物件に投資しますか？」という質問をする人がいて、「先生に投資判断をしてもらえる」と勘違いしている受講生もいるのではと思います。
どのような質問がベストなのか事前に受講生へ知らせる必要があると思います。
例えば、次のように自分で努力した上での質問にしてほしいとか。
- 自分で調査して分析したが方法はあっていますか？
- 重要事項説明書をテキストを参考にチェックしたのですが、この部分がわからないので教えてください
- キャッシュフローを計算して検討したのですが、もう少し良くしたいのです。なにか方法はありませんか
- 次の順番で価格交渉を考えています。この物件で他に交渉材料があれば教えてください
受講生もしっかり実践してから質問したほうがいいと思います。
講義が終了したあとの質問時間はとても貴重なので、運営側ももっと工夫が必要であると思います。
Web受講について
教室で収録した動画が後日にWebページにアップされます。受講生はWebページにログインして動画学習することができます。
動画のクオリティがかなり低い？回線速度の問題？
綺麗に動画見えるときもあるのですが、上のようにかなり劣化していることが最近多いです。先生の顔やグラフが滲むような状態になっていてとても見づらいです。
Chromeブラウザで動画を見たときは劣化していて、Safariで動画をみると綺麗に見えることもあります。受講されるときは、複数のブラウザで試してみてください。
スマートフォン（スマホ）で、とにかく受講しずらいｗ
「iPhoneでも学習できる」と記載があるのですが、スマホ用に画面が最適化されない（PCのまま）なので、とにかく使いにくいです。
再生が始まれば、動画が画面に広がるので問題はないですが、動画を再生するまでが手間です・・・。
それに、iPhoneのSafariだと読み込みエラーになることがあって、あまり使えないです。
簡単に動画だけ再生できるアプリ版として提供して、WiFi環境で動画をダウンロードさせて、再生できるような仕組みがほしいです。
スマホの音声学習でも、速度調整機能がほしい
Web受講で音声学習に切り替えができます。
PCの場合は速度の調整ができますが、スマホの場合は速度が通常（ノーマル）しかないです。２度目、３度目の繰り返し学習では内容を知っているので、早く学習して効果を高めたいのですが、通常の速度しかないため進行が遅くてかなり不満が募ります。そのためスマホでの音声学習も今は使っていないです。
スマホで1.5倍速とか2倍速で音声を聴いて学習を短期間で終わりたい！という要望はあると思いますし、とても重宝しますので、速度調整機能の対応を検討してほしいです。
教室受講について
教室の場所を増やしてほしい
東京は新宿校だけなのですが、渋谷にもあるととても便利。
先生の数や品質の問題もあると思いますが、東京都内でもう少し教室が増えてほしいと思いました。
（2018年4月追記）東京で、有楽町校 Y1・Y2教室が追加されました。
教室受講の予約がとれないことが多い
２年間は教室に通って何度でも受講できるのですが、そもそも受講の予約が取りづらいです。
毎回、満席に近いです。こまめに教室用のカレンダーを見て、空いているときに申込を入れるという手間が大変です。
新宿校で６０名ほどしか収容できないので、いつも満席に近いです。
平日は直ぐに満席になり、週末もそこそこ満席になります。
僕は平日に予約できないときは、週末に予約して通っています。
平日講座の回数を増やしてほしいと思いました。
（2018年4月追記）東京では有楽町校が追加されたことで、平日の講座も増えました。
教室受講でパソコンが使えない
教室受講では講義の収録もあり、パソコンが使えないです。使えるときは、教室の後ろでのみ使えます。パソコンのキーボードの音がうるさいのが原因のようです。
ですが、今時、大学でもパソコンが使えます。
講義でパソコンが使えないととても効率が悪いです。パソコンを持参して、その場でリフォーム業者を調べるとか、物件を検索するとか、物件の価格を調べるとか、できたほうが絶対によいです。
パソコンも使えないのに、不動産投資ができるのでしょうか？
教室受講では、是非ともパソコンを使ってメモを取ってよい、ネットで調べてよい、というように改善してほしいです。
DVD受講について
そもそもDVDは使わない
僕は、MacBookProなので、そもそもDVDの再生ができないです。
そして、映画やテレビもインターネットでみるので、DVDを再生する機器がないんです。
講座のDVDは別売りでも良かったんじゃないかと思うのです。
一応、今回の受講のために、DVDプレイヤーを検討して購入しました。購入したDVDプレイヤーは次の記事でまとめています。
DVDで動画学習するために、ポータブルDVDプレーヤーを比較検討
DVDプレーヤーならBLUEDOTがおすすめ！
今は、ポータブルDVDプレイヤーを購入して、隙間時間に学習ができるのか試しています。
動画教材をUSBで提供するのも良いと思います。コンテンツガードが可能なUSBがあるので、閲覧だけできるようにして提供するとか。USBならどのPCでも使えます。
その他
夫婦受講制度を作ってほしい
結婚している人であれば、資産形成は夫婦で一緒にがんばれたほうが良いと思うのです。
特に不動産投資は、家族の理解がとても大切です。
そのために、夫婦受講の制度を充実してほしいと思いました。
受講料はシングルの人の1.5倍ぐらいでよいので、夫婦で教室受講のようなセットがあるとよいと思いました。
タブルインカムの夫婦も多いので、夫婦受講制度があるととても助かります。
（2018年4月追記） 家族優待制度が使えるようになりました！
授業料を同時決済（同時支払い）する場合において、夫婦・婚約者・親子・兄弟姉妹に限り、２人目のWEB受講料が半額、教室受講パスが無料になります。
引用元：安心の受講制度 家族優待
夫婦で申し込みをすると、２人目のWEB受講料が半額で、教室受講パスが無料なるのでとてもお得になりました！
不動産は長期的な資産形成になるので、家族がいる方は一緒に勉強を始めることをおすすめします。
僕も夫婦で申し込みをして学んでいるので、とても不動産投資の活動が効率的に行えています。
まとめ
スマホでの学習とが相当に不満です。
僕はオーディオブック派なので、講座を音声で聞くことがよいです。倍速指定もほしいです。
教室でパソコンが常時使えないのも、とても不満なのでぜひ改善してほしいです。
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