カテゴリー: 全15回講座口コミ体験談

不動産投資スクール（不動産投資の学校）第５回目の物件の取得戦略を受講しました。
不動産投資はさまざまな物件タイプがあるために、自分でどのタイプから始めるのかを選択する必要があります。区分マンションの投資から始めるのか、一棟アパートから始めるのかはその人の状況によって違います。
「物件の取得戦略」では、どのような物件があり、自分の状況を考えたときにどのように買い進めていくのかを学びます。
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ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール（不動産投資の学校）は、全15回の講座で構成されています（2018年2月時点）。
不動産投資スクールでは、教室受講とWeb受講の２つがあります。僕は両方を受講しましたが、じっくり学習するならWeb受講で、モチベーションを上げるなら教室受講というような切り分けをしていました。
また、教室受講では複数の先生の講義も受講できるので、何度も受講していました。

どのような講座内容なのかをもう少し知りたいという方のために、各回ごとに受講体験談・口コミの記事を書きました。
講義の中で紹介された書籍や、リフォーム業者、購入備品も探せるようにリンクをまとめました。
気になる講座があればリンクをクリックして読んでみてください。

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ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール（不動産投資の学校）第２回です。いよいよ本格的な話になってきました。

Web受講で収録後の動画で学習しました。動画学習はとても良くて、一時停止してテキストへの書き込みができたり、少し戻ってもう一度確認できたりとじっくりと学習することができます。
９０分の講座ですが、あまりにも楽しく３時間ぐらいかけてじっくり学習しました(^^)
「表面利回り」の章は、とても大切で、神がかり的に解説がわかりやすかった！
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ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール（不動産投資の学校）の第1回を受講しました。
第１回は、「不動産投資の世界」でこれから学んでいく不動産投資全体の解説です。
講師の束田先生からは、講座の受講方法や勉強の仕方についても説明がありました。
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ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール（不動産投資の学校）4回目は、担保力と稼働力から物件を診断する方法を学びます。
担保力は銀行融資の評価で使われたり、稼働力は物件の空室対策に直結しますのでとても重要です。
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ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール（不動産投資の学校）3回目は、ROIとキャッシュフローについての講義です。
その物件が、キャッシュを生むことができるのかを調べるとても重要な回でした。
先生が購入した物件を事例として、数値計算を行うことで、実際に購入して良い物件がどのぐらいの数値なのかを理解できました。
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不動産投資スクールが、いよいよ最終回の第15回は出口戦略と資産拡大です。
 前回（第14回）は、税金マネジメントを学びました、受講した感想はこちら。

最初は火災保険の抑えておくべきポイントから学びます。火災保険は火災以外にも適用されるためよく理解して、活用できるようにします。
物件の出口戦略では、購入時に物件の最後をどのようにプランニングしておくのかを学びます。のちの資産拡大も考慮しての出口戦略はとても参考になります。
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不動産投資スクール第14回は税金マネジメントです。不動産にまつわる税金について集中的に学習します。
税金は初心者から節税したほうがよいのか、銀行からの評価はどうなのか、物件は個人で購入するのか法人かなど、悩んでいました。この回は、自分の中で今後の方針を決めていくために役にたちました。
また、税金面が銀行の融資にも影響があることがわかったのも良かったです。
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不動産投資スクール13回目は、「リフォームのテクニック」で、サブタイトルは「空室を埋め、物件の価値を高める」です。
短い時間で、とても実践的内容なので、不動産投資を行動しながら繰り返し学習するような回だと思います。
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不動産投資スクール12回目は、「物件のバリューアップ」で、空室の物件をどのように入居者を埋めていくのかがメインのテーマです。空室対策は、空室の物件を購入した後を想定して、講義が進みます。
かなりのボリュームの講座で、受講したほうが早く成長できて成果がでると感じた回でした。
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